Operação em SC desarticula imobiliária clandestina suspeita de aplicar golpes com propaganda enganosa

Conselho Regional de Corretores de Imóveis (CRECI-SC) e forças de segurança flagram empresa atuando sem registro e prometendo imóveis com condições irreais no litoral catarinense.

Uma operação conjunta realizada nesta semana em Santa Catarina resultou no fechamento de uma imobiliária que operava de forma totalmente clandestina. A ação, motivada por denúncias de consumidores, revelou um esquema que utilizava propaganda enganosa para atrair compradores interessados em imóveis de alto padrão e investimentos na planta.

O Modus Operandi

Segundo os fiscais, a empresa não possuía registro jurídico junto ao CRECI-SC, e os indivíduos que realizavam o atendimento não detinham a licença profissional de corretor de imóveis. Para atrair as vítimas, o grupo publicava anúncios em redes sociais com:

• Preços significativamente abaixo do valor de mercado.

• Promessas de financiamento facilitado sem consulta a órgãos de crédito.

• Imagens de projetos arquitetônicos que sequer possuíam registro de incorporação.
  
  

Riscos ao Consumidor

A atuação de imobiliárias "piratas" coloca em risco o patrimônio do cidadão. Sem o respaldo de um profissional habilitado, o comprador fica exposto a contratos nulos, bitributação e, no pior dos casos, ao desaparecimento dos valores pagos como sinal de negócio.

Como se Proteger

As autoridades recomendam que, antes de assinar qualquer documento ou realizar transferências:

1. Exija o número do CRECI: Tanto da empresa quanto do corretor físico.

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3. Consulte o site oficial: Verifique a regularidade do registro no portal do CRECI-SC.

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5. Matrícula do Imóvel: Solicite a certidão atualizada de inteiro teor no Cartório de Registro de Imóveis para confirmar a propriedade e a existência de ônus.

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